「深圳股市大盘」炸锅!许家印突然放大,恒大全国七五折卖房!更不花一分钱,还是赚9万!全国人民帮忙卖房卖车,恒大打出6万亿!

股票资讯  2021-04-06 22:15:41

原标题:炸锅!许家印突然放大,恒大全国七五折卖房!更不花一分钱,还是赚9万!全国人民帮忙卖房卖车,恒大打出6万亿!

中国基金报安曼

时隔一年,恒大又开始以八五折卖房...

2月1日,恒大集团宣布,从2月1日至2月28日,恒大在全国范围内开展了一年一度的网上购房优惠活动,不仅房价低至7.5%,房价还进一步下调。

“网上买房”PLUS版

“全国经纪人”的门槛降低到3000元

2020年,恒大在疫情期间率先实施“网上买房”、推荐房子赚取佣金等一系列营销措施后,宣布在2月18日至2月29日期间,恒大全国范围内销售的房产可享受七五折优惠。

此外,恒大还在首付、房贷等方面不同程度的额外优惠,实现“折扣后折扣”。

凭借超优惠和巨额福利政策,恒大在极短的时间内风靡全国。在疫情影响和持续调控下,恒大实现年销售额7233亿元,同比增长20.3%,同比增长6532亿元,同比增长38.5%。销量仅次于碧桂园。

今年恒大的“网上买房”政策堪称2020年的PLUS版,不仅将门槛从2020年的5000元降低到3000元,还通过多佣金推荐他人买房,刺激全国人民成为恒大的销售代理。

根据恒大最新政策,2021年2月1日至28日,消费者只需在“房车宝”平台上支付3000元/套的网购定金,即可认购一套房子,不仅享受多项购房优惠,还可赚取丰厚的佣金和奖励。

根据所认购的房产由本人购买、他人推荐、第三方购买、最后不出售的不同情况,可享有的权益有所不同:

1.我的购房:七五折,总房价降三万,押金三千退。

2、推荐他人购买:买家享受八五折优惠;推荐人获得总房价1.5%-2%的推荐佣金,奖金1万元,返还定金3000元。

3.第三方购买:获得3000元赔偿,退还3000元押金。

4.最终失败:退还押金3000元。

一分钱都不要花

或者赚9万佣金

根据上述优惠政策,以恒大目前在深圳出售的恒大天喜大厦为例。

如果按均价66500元计算,买一套83平米两室两厅的公寓,打折后大概是414万。然后推荐别人购买后,推荐人可以获得6-8万的推荐佣金,外加1万元的奖金,也就是说推荐人不用花一分钱就可以赚到7-9万的佣金。

“全民经纪人”模式不仅让恒大去年成为销售冠军,也让恒大的销售中介快速成长。

根据恒大提供的数据,目前恒大网购平台“房车宝”拥有全国经纪人会员2162万人;仅2020年,房车宝全国经纪平台就支付了162亿元人民币的巨额佣金。

响应国家“留在当地过年”的号召,今年留深过年的人数将大幅增加。往年春节的“深圳谈房价”聚会会不会变成“一起买房”的聚会?

方车宝PK北科

恒大冲向6万亿市值

2020年3月31日,恒大集团召开2019年业绩发布会。许家印董事长宣布,恒大2020年全年销售目标为6500亿元,内部目标为8000亿元,目标是2022年销售额突破1万亿元。

从去年全年7233亿元的销售势头来看,在疯狂打折和全民经纪人的营销策略下,恒大2022年销售额突破1万亿元的目标很快就能实现。

与此同时,恒大的万亿市值也被突破。

近日,恒大频频“亮出肌肉”,在“朋友圈”为恒大融资260亿港元,直接让恒大一天总市值翻倍,接近4000亿港元;去年底,恒大地产上市。经过两个月的上市,恒大地产市值翻了一番,一度超过2000亿港元。

随后,恒大将其能力圈扩大到中介销售。

去年初,恒大之后,越来越多的房企“抄了教训”。然而,这样的举动最终触动了中介组织的奶酪。2020年6月,深圳五大中介联合发表声明,公开抵制“全民经纪人”模式,这种模式正在逐渐普及。

但这些都没能动摇恒大打开营销渠道的决心。从到去年刚上线的恒大大宝,再到三次两次更名的房车宝,恒大在这个平台上的思路在不断调整。

以前衡方通只卖自己的房子,现在房车宝不仅卖自己的房子和新能源汽车,还代表别人的房子。

据此前报道,2020年下半年,恒大与全国152家中介重组成立房车宝。并于11月投资200亿元购买分布全国各城市的中介店股权。恒大表示,计划在三年内于2024年上市。

据说每个中介公司可以根据全国不同地区获得5-20万的上市期权。房车宝也立即给店内现金5-8万元作为增资发展资金。经过部分操作,恒大房车宝持股51%,实现控股并巩固业绩。

同时,恒大也给出了另一个承诺。2021年1月1日起三年内,如果中介在房车宝两个平台上销售恒大地产,恒大将支付比普通二级联动高一个佣金点,2%-5%;恒大分销非恒大新盘,不会收取平台交易费。此外,恒大对合作公司和收购门店不收取港口费和佣金,每月25日支付佣金。

RV宝集团经过一番激烈的运营,短短一个月就扩张了30635家线下门店。同时,根据公开信息,有3.7万家线下门店在找房子。

此外,恒大在房车宝发布会上表示,目前房车宝也有2162万全民经纪人会员,平台每年有2000多万客户精准引导、现场看房,年交易规模1.2万亿元,在全国房地产交易平台排名第二。

第一位是找带壳的房子,2019年交易规模在2.1万左右。

2020年8月13日,壳牌发现之家在纽约证券交易所正式上市,当日总市值高达225.5亿美元;截至2021年1月29日美股收盘,空壳房源搜索总市值已经翻了三倍多,达到697亿美元(约合5000亿港元)。

5000亿的市值对徐佳音来说不算什么。

据经济观察网报道,恒大在“房车宝门店合作机制”文件中表示,“目前估值677亿,房车宝集团在全国各省推出的200多家大中型渠道中介市值已翻了几番。”

同时,在文件中,恒大还绘制了一幅美丽的蓝图——到2023年,房车宝估值将达到6万亿元,计划2024年上市。

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