「b基金下折」你注意到没有房产证的房子有那么多风险吗?

股票资讯  2021-04-29 22:14:31

房产证是房子非常重要的文件。就像我们的身份证一样,身份证上有证明我们国籍、住所、年龄的信息,房产证上也有证明房屋所有权、产权、位置的信息。有了房产证,我们处理房产相关的事情会轻松很多。但是在房地产交易中,我们总会遇到一些没有房产证的房子。那么没有房产证的房子有什么风险呢?

没有房产证的房子有什么风险?

1.遇到不止一个房间要卖

即使有人没有房产证买房,也不可能办理产权过户手续。没有办理产权过户手续,卖家很可能会和很多买家进行交易。这种情况指的是卖一套以上的房子。购房者买没有房产证的房子,不能证明房子是自己的,没有房产证的房子交易时风险更大。

2.不能申请贷款

众所周知,我们贷款买的新房是房产证发放后在银行抵押的,买二手房也是这样。购房者如果想申请银行贷款购买二手房,需要提供二手房的房产证。但在银行看来,没有房产证的二手房是产权不清的房子,很可能出现纠纷。为了规避风险,银行不会批准没有房产证的房屋贷款。

3.无法获得赔偿

现在有很多二代拆迁。在我国大部分城市,如果房屋被拆除,房主可以得到很多补偿,但是没有房产证,他就得不到补偿,这对房主来说是一个很大的损失。另外需要注意的是,没有房产证的房屋不能进行继承、赠与、抵押等活动。

哪些房子可以无房产证购买?

1.五证不全的房屋

五证是很重要的证件。买房前一定要检查开发商的五证是否齐全,因为五证不全的房子是拿不到房产证的。五证指商品房销售(预售)许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证。

2.质量不合格的房屋

但是一个房子要住两代,几十年到几百年不等。如果房子质量不达标,业主住这样的房子风险很大。根据相关规定,开发商新建的房屋存在质量问题,不能通过政府相关部门验收。未经有关部门验收,开发商无法将房屋交付给购房者,不具备交房条件的房屋无法办理房产证。

3.有抵押的房子

一些开发商会因为资金问题抵押房子。这种情况经常出现在一些实力较弱的开发商开发的楼盘中,所以选房的时候要注意选择开发商。这样的开发商如果后期经营出现问题,无力偿还银行债务,就不能办理房产证。

以上是对没有房产证的房子风险的介绍。一般没有房产证的房子比较便宜。以现在的房价来说,大部分人买房压力都很大,遇到价格便宜的房子就会心动。然而,边肖建议你不要买没有房产证的房子。注意不要得不偿失。


以上就是b基金下折你注意到没有房产证的房子有那么多风险吗?的全部内容了,喜欢我们网站的可以继续关注瑗祥股票网其他的资讯!

相关推荐

第一季转身!路德环境今年前三个月实现盈利838.53万元
4月15日,首创获悉,科创板上市公司路德环境(688156.SH)2021年第一季度实现营业总收入4948.67万元,同比增长增...
2020基金年审:
冬至将至,年末将至。基金年终战的结果已经初具规模。广发基金不保"前三"位置,倒在第四位。截至12月20日,ABC三兄弟霸占前三。...
金蝶数字大学-CEO数字学校第一节课上说了什么?
原标题:金蝶数字大学——第一届——CEO数字学校怎么说?3月27-28日,金蝶数字大学-CEO数字学校迎来了数字领导力的第一堂课...
在正规原油之外开户,深证指数是什么?深交所指数是如何计算的?
在正规原油外盘开户期货配置是什么?目前很多投资者都有不错的盈利和交易经验,但由于一些原因,资金周转不畅,可供交易的资金较少。最后...
宜黄县配股和零股交易的含义及其清算方法
宜黄县配股平准基金有什么特点“平”字即“平”,是中国古代政府为调整市场价格,获取财政收入而采取的货物运销政策。汉高祖丁原第二年(...
交通银行新疆村镇银行被违法处罚,经批准的账户未经批准开立
中国人民银行石河子中心支行昨天公布的《行政处罚信息公示表(印石)处罚[2019]6号》显示,新疆石河子交通银行农村银行股份有限公...
最初的南极电商崩溃,组织集体减持。背后是研究江湖的经纪人的苦涩泪水
原标题:南极电商骤崩,机构集体减持,背后券商研究江湖苦泪作者|吴丽娟来源|证券行业观察南极电商(002127。SZ),电子商务概...
377530签订资金调拨合同后可以更改内容吗?
377530.停牌的股票怎么处理?股票退市,资金怎么办?如果上市公司发展不理想,其股票将面临退市风险。对于要退市的股票,股东应该...
苏北新建生命科技成果转化基地
近日,上海交通大学生命科学与技术学院与江苏连云港钱钧生物技术有限公司合作,在连云港市东海县新建了一个科研基地,这是苏北第一个科研...

友情链接